2016.11.11 空き家を取り壊して駐車場に…

「空き家を取り壊して駐車場にすると固定資産税はどうなるのでしょうか?」

使用していない家でも、家屋が建っている土地は「住宅用地」として固定資産税が軽減されます。
そのため家を壊して駐車場にすれば住宅用地ではなくなり、固定資産税が「通常」の額に戻されます。

住宅用地の固定資産税は
200u以下の部分は更地の6分の1
200uを超える部分は3分の1

例: 固定資産税評価額6000万円土地に家屋が建っています。

  固定資産税  6000万×1/6×1.4%(固定資産税の税率)=年14万
            更地 14万×6=84万  差額 70万!
  (地域によっては都市計画税(0.3%)も課税されます)

▲このページのトップに戻る